导语：按揭买房需要收入证明，下面小编为您整理了收入证明模板以及买房开收入证明需要注意的问题，欢迎阅读!
【收入证明格式范文】
收 入 证 明
致______________银行：
兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：__________________________________________________
其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币__________(￥________元)。
填表人签字：
证明单位(盖公章)：
日期： 年 月 日
单位联系电话：______________________________
单位名称：______________________________
单位办公地址：______________________________
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
【收入证明格式范文】
收 入 证 明
致XX银行：
兹证明 XXX 先生是我单位职工。
职务为 XXXX
工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：XXXXXXXXXXX
其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)
年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)
填表人签字： 证明单位(盖公章)
日期： 年 月 日
【买房开收入证明需要注意的问题】
问：全款买房是否需要开收入证明?
答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。
问：按揭买房收入证明需要写多少金额?
答：收入证明要求您提供的.月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办?
答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
问：开收入证明有哪些注意事项?
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问：没有单位开收入证明怎么办?
答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗?还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)?
答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
